Παρασκευή 9 Οκτωβρίου 2015
Παρασκευή 18 Σεπτεμβρίου 2015
Πιο ευνοϊκοι οι νέοι όροι των υπερχρεωμένων - Υπάγονται και οφειλές προς το δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία
Κατηγορίες:
ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ ΜΗΛΙΟΥ
,
ΝΟΜΙΚΕΣ ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ
Γράφει η Αναστασία Χρ. Μήλιου
Δικηγόρος παρ’Εφέταις Αθηνών
Με ερμηνευτική εγκύκλιο των τροποποιήσεων που έγιναν στο νόμο 3869/2010 για τα υπερχρεωμένα φυσικά πρόσωπα σημειώνεται και η έναρξη ισχύος των αλλαγών στο νόμο Κατσέλη, που είναι η 19η Αυγούστου 2015.
Οι βασικές διαφοροποιήσεις στο Νόμο Κατσέλη είναι οι εξής:
Οι βασικές διαφοροποιήσεις στο Νόμο Κατσέλη είναι οι εξής:
Τετάρτη 2 Σεπτεμβρίου 2015
Διεκδικητική αγωγή και διόρθωση εσφαλμένων αρχικών εγγράφων στο κτηματολόγιο σχετικά με τα όρια ιδιοκτησίας
Κατηγορίες:
ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ ΜΗΛΙΟΥ
,
ΝΟΜΙΚΕΣ ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ
Γράφει η δικηγόρος Αθηνών
Αναστασία Μήλιου*
Σε πολλές περιοχές της Ελλάδος τα τελευταία χρόνια έχει τεθεί σε λειτουργία το Κτηματολόγιο. Στα κατά τόπους κτηματολογικά γραφεία, οι ιδιοκτήτες δηλώνουν τις ιδιοκτησίες τους, όπως αυτές προκύπτουν από τους τίτλους κτήσης που έχουν στην κατοχή τους. Πριν όμως την υποβολή των δηλώσεών των ιδιοκτησιών, το κτηματολόγιο έχει κάνει ήδη μια πρώτη καταμέτρηση των οικοπέδων και αγροτεμαχίων που απαρτίζουν μια συγκεκριμένη περιοχή, οριοθετώντας τα σύνορα και την επιφάνεια τους. Στην συνέχεια γίνεται η ταυτοποίηση των ακινήτων που έχει καταγράψει το κτηματολόγιο με τους τίτλους κτήσης που προσκομίζουν οι ιδιοκτήτες τους σχετικά με την οριοθέτηση και το εμβαδόν τους.
Σε πολλές περιοχές της Ελλάδος τα τελευταία χρόνια έχει τεθεί σε λειτουργία το Κτηματολόγιο. Στα κατά τόπους κτηματολογικά γραφεία, οι ιδιοκτήτες δηλώνουν τις ιδιοκτησίες τους, όπως αυτές προκύπτουν από τους τίτλους κτήσης που έχουν στην κατοχή τους. Πριν όμως την υποβολή των δηλώσεών των ιδιοκτησιών, το κτηματολόγιο έχει κάνει ήδη μια πρώτη καταμέτρηση των οικοπέδων και αγροτεμαχίων που απαρτίζουν μια συγκεκριμένη περιοχή, οριοθετώντας τα σύνορα και την επιφάνεια τους. Στην συνέχεια γίνεται η ταυτοποίηση των ακινήτων που έχει καταγράψει το κτηματολόγιο με τους τίτλους κτήσης που προσκομίζουν οι ιδιοκτήτες τους σχετικά με την οριοθέτηση και το εμβαδόν τους.
Σάββατο 25 Ιουλίου 2015
Δάνεια σε ελβετικό φράγκο - Πως θα υπολογίσετε γρήγορα και εύκολα τα χαμένα χρήματα
Κατηγορίες:
ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ ΜΗΛΙΟΥ
,
ΝΟΜΙΚΕΣ ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ
Γράφει η δικηγόρος Αθηνών Αναστασία Μήλιου*
Οι δανειολήπτες ελβετικού φράγκου γνωρίζουν πολύ καλά ότι έχουν ζημιωθεί μεγάλα ποσά από την διαφορά της ισοτιμίας ευρώ-ελβετικού φράγκου. Για να αντιληφθούμε όμως την τάξη μεγέθους της χασούρας των δανειοληπτών/κέρδους των τραπεζών πρέπει να υπολογιστεί τι έχει πληρωθεί σε ελβετικό φράγκο και τι σε ευρώ.
Οι δανειολήπτες ελβετικού φράγκου γνωρίζουν πολύ καλά ότι έχουν ζημιωθεί μεγάλα ποσά από την διαφορά της ισοτιμίας ευρώ-ελβετικού φράγκου. Για να αντιληφθούμε όμως την τάξη μεγέθους της χασούρας των δανειοληπτών/κέρδους των τραπεζών πρέπει να υπολογιστεί τι έχει πληρωθεί σε ελβετικό φράγκο και τι σε ευρώ.
Κυριακή 19 Ιουλίου 2015
Ανάκληση δωρεάς και χρησικτησία
Κατηγορίες:
ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ ΜΗΛΙΟΥ
,
ΝΟΜΙΚΕΣ ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ
ΑΔΥΝΑΤΗ Η ΑΝΑΚΛΗΣΗ ΔΩΡΕΑΣ ΑΝ ΤΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΤΗΣ ΔΩΡΕΑΣ ΕΙΝΑΙ 10ΕΤΙΑΣ, ΛΟΓΩ ΘΕΜΕΛΙΩΣΗΣ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΤΑΚΤΙΚΗΣ
ΧΡΗΣΙΚΤΗΣΙΑΣ
¨Όταν γίνεται μεταβίβαση κινητού ή ακινήτου πράγματος με δωρεά, ο δωρητής έχει το δικαίωμα να την ανακαλέσει αν ο δωρεοδόχος φάνηκε με βαρύ παράπτωμα αχάριστος απέναντι στον δωρητή ή στον σύζυγο ή σε στενό συγγενή του. Ο δωρητής δικαιούται να απαιτήσει με αγωγή την αυτούσια απόδοση του δωρηθέντος.
Κυριακή 21 Ιουνίου 2015
Τετάρτη 10 Ιουνίου 2015
Παράνομη η απαίτηση του ΙΚΑ για επιστροφή των αχρεωστήτως καταβληθέντων εισφορών του
Κατηγορίες:
ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ ΜΗΛΙΟΥ
,
ΝΟΜΙΚΕΣ ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ
Γράφει η Δικηγόρος Αναστασία Μήλιου*
Τα τελευταία χρόνια το ΙΚΑ αποστέλει στους ασφαλισμένους-συνταξιούχους καταλογιστικές πράξεις με τις οποίες ζητάει από αυτούς να του επιστρέψουν ποσά χιλιάδων ευρώ, που το ΙΚΑ τους κατέβαλε χωρίς να τα δικαιούνται τα προηγούμενα χρόνια από εσφαλμένο δικό του υπολογισμό.
Τα τελευταία χρόνια το ΙΚΑ αποστέλει στους ασφαλισμένους-συνταξιούχους καταλογιστικές πράξεις με τις οποίες ζητάει από αυτούς να του επιστρέψουν ποσά χιλιάδων ευρώ, που το ΙΚΑ τους κατέβαλε χωρίς να τα δικαιούνται τα προηγούμενα χρόνια από εσφαλμένο δικό του υπολογισμό.
Δευτέρα 1 Ιουνίου 2015
Διαδικασία αλλαγής κύριου ονόματος & επωνύμου
Κατηγορίες:
ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ ΜΗΛΙΟΥ
,
ΝΟΜΙΚΕΣ ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ
Γράφει η Αναστασία Μήλιου, Δικηγόρος*
Η αλλαγή του κυρίου ονόματος δεν είναι τόσο εύκολη υπόθεση.
Ο νόμος αναφέρει ότι το Δικαστήριο πρέπει να αποφασίσει το κατά πόσον υπάρχει “σπουδαίος λόγος”, ο οποίος δικαιολογεί την μεταβολή του κύριου ονόματος. Υπάρχουν δικαστικές αποφάσεις κατά τις οποίες ένα μη εύηχο όνομα δικαιολόγησε τέτοια μεταβολή. Π.χ. κύριο όνομα που μοιάζει με επώνυμο ή που προκαλεί σύγχυση είναι μερικοί λόγοι που το δικαστήριο αποδέχεται και προχωρεί στην αλλαγή του κυρίου ονόματος.
Σάββατο 16 Μαΐου 2015
Κυριακή 10 Μαΐου 2015
Κώδικας δεοντολογίας τραπεζών (Αφορά τα μη καταγγελμένα δάνεια)
Κατηγορίες:
ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ ΜΗΛΙΟΥ
,
ΝΟΜΙΚΕΣ ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ
Γράφει η Αναστασία Χρ. Μήλιου*
Από 01 Ιανουαρίου 2015 είναι σε ισχύ ο Κώδικας Δεοντολογίας της Τράπεζας της Ελλάδος για τη διαχείριση των μη καταγγελμένων δανείων από τις τράπεζες. Ο Κώδικας Δεοντολογίας θεσπίστηκε με το νόμο 4224/2013 και δημοσιεύθηκε στο υπ’ αρ. 2289 ΦΕΚ Β την 27 Αυγούστου 2014.
Σημειώνεται ότι αφορά μόνο οφειλές που παρουσιάζουν καθυστέρηση τόσο για τους ιδιώτες όσο και τους επιτηδευματίες, ενώ οφειλές που έχουν ήδη καταγγελθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα ΔΕΝ υπάγονται στον Κώδικα αυτό.
Από 01 Ιανουαρίου 2015 είναι σε ισχύ ο Κώδικας Δεοντολογίας της Τράπεζας της Ελλάδος για τη διαχείριση των μη καταγγελμένων δανείων από τις τράπεζες. Ο Κώδικας Δεοντολογίας θεσπίστηκε με το νόμο 4224/2013 και δημοσιεύθηκε στο υπ’ αρ. 2289 ΦΕΚ Β την 27 Αυγούστου 2014.
Σημειώνεται ότι αφορά μόνο οφειλές που παρουσιάζουν καθυστέρηση τόσο για τους ιδιώτες όσο και τους επιτηδευματίες, ενώ οφειλές που έχουν ήδη καταγγελθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα ΔΕΝ υπάγονται στον Κώδικα αυτό.
Τετάρτη 29 Απριλίου 2015
Τι να κάνουμε όταν χρωστάμε στις τράπεζες
Κατηγορίες:
ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ ΜΗΛΙΟΥ
,
ΝΟΜΙΚΕΣ ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ
Γράφει η Αναστασία Χρ. Μήλιου
Δικηγόρος*
Οι περισσότεροι από μας άλλοι λιγότερο άλλοι περισσότερο έχουν δανειστεί από τις τράπεζες. Κάποιοι βρίσκονται να χρωστάνε μεγάλα ποσά, ειδικά όταν δεν μπορούν να είναι συνεπείς στις υποχρεώσεις καταβολής των μηνιαίων δόσεων, με αποτέλεσμα τα επιτόκια υπερημερίας να αυξάνουν το οφειλόμενο ποσό.
Οι περισσότεροι από μας άλλοι λιγότερο άλλοι περισσότερο έχουν δανειστεί από τις τράπεζες. Κάποιοι βρίσκονται να χρωστάνε μεγάλα ποσά, ειδικά όταν δεν μπορούν να είναι συνεπείς στις υποχρεώσεις καταβολής των μηνιαίων δόσεων, με αποτέλεσμα τα επιτόκια υπερημερίας να αυξάνουν το οφειλόμενο ποσό.
Παρασκευή 24 Απριλίου 2015
Ανάκληση δωρεάς λόγω αχαριστίας
Κατηγορίες:
ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ ΜΗΛΙΟΥ
,
ΝΟΜΙΚΕΣ ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ
Γράφει η δικηγόρος Αθηνών
Αναστασία Χρ. Μήλιου*
Σύμφωνα με το αρθ. 505 ΑΚ «ο δωρητής έχει δικαίωμα να ανακαλέσει την δωρεά αν ο δωρεοδόχος φάνηκε με βαρύ του παράπτωμα αχάριστος απέναντι στον δωρητή, στο σύζυγό ή σε στενό συγγενή του και ιδίως αν αθέτησε την υποχρέωσή του να διατρέφει τον δωρητή». Ως αχαριστία κατά την ως άνω διάταξη η οποία δικαιολογεί την ανάκληση της δωρεάς, θεωρείται η βαριά αντικοινωνική συμπεριφορά ή διαγωγή του δωρεοδόχου, που αποτελεί παράβαση των κανόνων του δικαίου ή των αντιλήψεων περί ηθικής και ευπρέπειας που επικρατούν στην κοινωνία και οφείλεται σε υπαιτιότητά του, προσβάλει δε άμεσα αγαθά του δωρητή.
Σύμφωνα με το αρθ. 505 ΑΚ «ο δωρητής έχει δικαίωμα να ανακαλέσει την δωρεά αν ο δωρεοδόχος φάνηκε με βαρύ του παράπτωμα αχάριστος απέναντι στον δωρητή, στο σύζυγό ή σε στενό συγγενή του και ιδίως αν αθέτησε την υποχρέωσή του να διατρέφει τον δωρητή». Ως αχαριστία κατά την ως άνω διάταξη η οποία δικαιολογεί την ανάκληση της δωρεάς, θεωρείται η βαριά αντικοινωνική συμπεριφορά ή διαγωγή του δωρεοδόχου, που αποτελεί παράβαση των κανόνων του δικαίου ή των αντιλήψεων περί ηθικής και ευπρέπειας που επικρατούν στην κοινωνία και οφείλεται σε υπαιτιότητά του, προσβάλει δε άμεσα αγαθά του δωρητή.
Σάββατο 18 Απριλίου 2015
Εργατικό ατύχημα - Ευθύνη εργοδότη
Κατηγορίες:
ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ ΜΗΛΙΟΥ
,
ΝΟΜΙΚΕΣ ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ
Δικηγόρος Παρ’Εφέταις*
Πότε είναι πλήρης η ευθύνη του εργοδότη -. Σε περίπτωση που ο παθών υπάγεται στην ασφάλιση του ΙΚΑ, ο εργοδότης απαλλάσσεται από κάθε υποχρέωση αποζημίωσης του παθόντος, είτε αυτή είναι η κατά το κοινό δίκαιο αποζημίωση είτε πρόκειται για την ειδική αποζημίωση του ν. 551/1915 και μόνον αν το ατύχημα οφείλεται σε δόλο του εργοδότη ή των προστηθέντων από αυτόν προσώπων, υποχρεούται αυτός να καταβάλει στον παθόντα τη διαφορά μεταξύ της οφειλόμενης κατά το κοινό δίκαιο αποζημίωσης και του ολικού ποσού των χορηγούμενων σ' αυτόν από το ΙΚΑ παροχών. Αρκεί και ο ενδεχόμενος δόλος ο οποίος υπάρχει οσάκις ο δράστης αποφάσισε να προχωρήσει στην πράξη, απλώς ελπίζοντας - ευχόμενος ότι τελικά δεν θα επέλθει το αξιόποινο αποτέλεσμα. Δεν εντάσσεται στο πεδίο του ενδεχόμενου δόλου η "ενσυνείδητη αμέλεια" για τη συνδρομή της οποίας απαιτείται όχι ελπίδα αλλά πίστη περί μη επέλευσης του εγκληματικού αποτελέσματος.
Πότε είναι πλήρης η ευθύνη του εργοδότη -. Σε περίπτωση που ο παθών υπάγεται στην ασφάλιση του ΙΚΑ, ο εργοδότης απαλλάσσεται από κάθε υποχρέωση αποζημίωσης του παθόντος, είτε αυτή είναι η κατά το κοινό δίκαιο αποζημίωση είτε πρόκειται για την ειδική αποζημίωση του ν. 551/1915 και μόνον αν το ατύχημα οφείλεται σε δόλο του εργοδότη ή των προστηθέντων από αυτόν προσώπων, υποχρεούται αυτός να καταβάλει στον παθόντα τη διαφορά μεταξύ της οφειλόμενης κατά το κοινό δίκαιο αποζημίωσης και του ολικού ποσού των χορηγούμενων σ' αυτόν από το ΙΚΑ παροχών. Αρκεί και ο ενδεχόμενος δόλος ο οποίος υπάρχει οσάκις ο δράστης αποφάσισε να προχωρήσει στην πράξη, απλώς ελπίζοντας - ευχόμενος ότι τελικά δεν θα επέλθει το αξιόποινο αποτέλεσμα. Δεν εντάσσεται στο πεδίο του ενδεχόμενου δόλου η "ενσυνείδητη αμέλεια" για τη συνδρομή της οποίας απαιτείται όχι ελπίδα αλλά πίστη περί μη επέλευσης του εγκληματικού αποτελέσματος.
Σάββατο 4 Απριλίου 2015
Ανατροπή κατάσχεσης από τον οφειλέτη με την διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων
Κατηγορίες:
ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ ΜΗΛΙΟΥ
,
ΝΟΜΙΚΕΣ ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ
Γράφει η Αναστασία Χρ.Μήλιου *
Σύμφωνα με το αρθρο 1019 Κ.Πολ.Δ. η κατάσχεση, εφόσον δεν ακολούθησε πλειστηριασμός μέσα σε ένα έτος αφότου επιβλήθηκε ή αναπλειστηριασμός μέσα σε έξι μήνες από τον πλειστηριασμό, ανατρέπεται, αν το ζητήσει οποιοσδήποτε έχει έννομο συμφέρον, (ο ίδιος ο οφειλέτης, οι κληρονόμοι του, κ.τ.λ.) με απόφαση του ειρηνοδικείου στην περιφέρεια του οποίου επιβλήθηκε η κατάσχεση, το οποίο δικάζει κατά τη διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων.
Δευτέρα 23 Μαρτίου 2015
Αποζημίωση από τραυματισμό σε τροχαίο - Οδηγιες για επίτευξη μεγάλου ποσού
Κατηγορίες:
ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ ΜΗΛΙΟΥ
,
ΝΟΜΙΚΕΣ ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ
Γράφει η Δικηγόρος Παρ’Εφέταις
Αναστασία Χρ. Μήλιου*
Ένα από τα πράγματα που απευχόμαστε να συμβεί στην ζωή την δική μας και των αγαπημένων μας προσώπων είναι και η εμπλοκή σε τροχαίο ατύχημα με τραυματισμό. Σε τέτοια περίπτωση ο παθών δικαιούται χρηματικής αποζημίωσης το ύψος της οποίας εξαρτάται: α) από την σοβαρότητα του τραυματισμού του, β) την ύπαρξη ή όχι δικής του υπαιτιότητας και γ) του ποσό καλά αποδεικνύει στην πράξη τα δύο ανωτέρω.
Ένα από τα πράγματα που απευχόμαστε να συμβεί στην ζωή την δική μας και των αγαπημένων μας προσώπων είναι και η εμπλοκή σε τροχαίο ατύχημα με τραυματισμό. Σε τέτοια περίπτωση ο παθών δικαιούται χρηματικής αποζημίωσης το ύψος της οποίας εξαρτάται: α) από την σοβαρότητα του τραυματισμού του, β) την ύπαρξη ή όχι δικής του υπαιτιότητας και γ) του ποσό καλά αποδεικνύει στην πράξη τα δύο ανωτέρω.
Τετάρτη 18 Μαρτίου 2015
Διαζύγια: Είδη και προϋποθέσεις
Κατηγορίες:
ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ ΜΗΛΙΟΥ
,
ΝΟΜΙΚΕΣ ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ
Δικηγόρος Παρ’Εφέταις*
Ακούμε την λέξη διαζύγιο, σχεδόν καθημερινά γύρω μας. Κάποιοι έχουν βιώσει την διαδικασία του διαζυγίου, άλλοι πιο τυχεροί, όχι. Τι πραγματικά ξέρετε όμως για τα διαζύγια και το πώς χορηγούνται; Ποια είναι η διαδικασία για να βγει ένα διαζύγιο και πόσο χρονοβόρα είναι;
Ακούμε την λέξη διαζύγιο, σχεδόν καθημερινά γύρω μας. Κάποιοι έχουν βιώσει την διαδικασία του διαζυγίου, άλλοι πιο τυχεροί, όχι. Τι πραγματικά ξέρετε όμως για τα διαζύγια και το πώς χορηγούνται; Ποια είναι η διαδικασία για να βγει ένα διαζύγιο και πόσο χρονοβόρα είναι;
Κυριακή 8 Μαρτίου 2015
Κοινός τραπεζικός λογαριασμός - Ευθύνη της τράπεζας για καθυστέρηση εκτέλεσης της εντολής για μεταφορά σε προσωπικό λογαριασμό
Κατηγορίες:
ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ ΜΗΛΙΟΥ
,
ΝΟΜΙΚΕΣ ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ
Γράφει η δικηγόρος
Αναστασία Χρ. Μήλιου*
Κοινός Τραπεζικός λογαριασμός -. Εντολή από συνδικαιούχο για τραπεζική μεταφορά ποσού χρημάτων από κοινό λογαριασμό σε προσωπικό λογαριασμό του σε άλλη τράπεζα. Μέχρι τη συντέλεση της καταβολής το υπό μεταφορά ποσό εξακολουθεί να παραμένει στον τηρούμενο από την εντολοδόχο τράπεζα κοινό λογαριασμό και στη διάθεση κάθε δικαιούχου που μπορεί να επιτύχει την ανάληψή του. Ευθύνη της τράπεζας για μη εκπλήρωση μέσα σε εύλογο χρόνο της εντολής για τραπεζική μεταφορά ποσού από κοινό λογαριασμό. Ενδεχόμενο θεμελίωσης ενδοσυμβατικής ή και αδικοπρακτικής ευθύνης έναντι του εντολέα εφόσον συντρέχουν οι νόμιμες προϋποθέσεις. Η ευθύνη του δικαιούχου που ανέλαβε ολόκληρο το ποσό απέναντι στους συνδικαιούχους ρυθμίζεται από το άρθρο 493 ΑΚ, εκτός αν από τη μεταξύ τους εσωτερική σχέση προκύπτει άλλη αναλογία.
Κοινός Τραπεζικός λογαριασμός -. Εντολή από συνδικαιούχο για τραπεζική μεταφορά ποσού χρημάτων από κοινό λογαριασμό σε προσωπικό λογαριασμό του σε άλλη τράπεζα. Μέχρι τη συντέλεση της καταβολής το υπό μεταφορά ποσό εξακολουθεί να παραμένει στον τηρούμενο από την εντολοδόχο τράπεζα κοινό λογαριασμό και στη διάθεση κάθε δικαιούχου που μπορεί να επιτύχει την ανάληψή του. Ευθύνη της τράπεζας για μη εκπλήρωση μέσα σε εύλογο χρόνο της εντολής για τραπεζική μεταφορά ποσού από κοινό λογαριασμό. Ενδεχόμενο θεμελίωσης ενδοσυμβατικής ή και αδικοπρακτικής ευθύνης έναντι του εντολέα εφόσον συντρέχουν οι νόμιμες προϋποθέσεις. Η ευθύνη του δικαιούχου που ανέλαβε ολόκληρο το ποσό απέναντι στους συνδικαιούχους ρυθμίζεται από το άρθρο 493 ΑΚ, εκτός αν από τη μεταξύ τους εσωτερική σχέση προκύπτει άλλη αναλογία.
Κυριακή 1 Μαρτίου 2015
20ετης χρησικτησία στην Ελλάδα
Κατηγορίες:
ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ ΜΗΛΙΟΥ
,
ΝΟΜΙΚΕΣ ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ
15ΕΤΗΣ Η ΧΡΗΣΙΚΤΗΣΙΑ ΣΤΑ ΝΗΣΙΑ ΤΗΣ ΡΟΔΟΥ, ΚΩ ΚΑΙ ΛΕΡΟΥ
Κτηματολογικός Κανονισμός Δωδεκανήσου. Συμπλήρωση χρόνου της δεκαπενταετούς κτητικής παραγραφής
Δικηγόρος Παρ’Έφεταις
Σύμφωνα με τις διατάξεις του ΑΚ, κύριος ακινήτου μπορεί να γίνει κάποιος είτε με σύμβαση (αγοραπωλησία, γονική παροχή, δωρεά) [παράγωγος τρόπος κτήσης] ή με χρησικτησία [πρωτότυπος τρόπος κτήσης].
Η χρησικτησία στα ακίνητα διακρίνεται σε «τακτική» και σε «έκτακτη».
Σύμφωνα με τις διατάξεις του ΑΚ, κύριος ακινήτου μπορεί να γίνει κάποιος είτε με σύμβαση (αγοραπωλησία, γονική παροχή, δωρεά) [παράγωγος τρόπος κτήσης] ή με χρησικτησία [πρωτότυπος τρόπος κτήσης].
Η χρησικτησία στα ακίνητα διακρίνεται σε «τακτική» και σε «έκτακτη».
Δευτέρα 23 Φεβρουαρίου 2015
Δευτέρα 16 Φεβρουαρίου 2015
Άκυρη δανειακή σύμβαση σε ελβετικό φράγκο λόγω καταχρηστικότητας των όρων της
Κατηγορίες:
ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ ΜΗΛΙΟΥ
,
ΝΟΜΙΚΕΣ ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ
Γράφει η Δικηγόρος
Αναστασία Μήλιου*
Τα ελληνικά Δικαστήρια έκριναν ότι είναι άκυροι οι όροι των γενικων συναλλαγών όταν δεν ειναι σαφείς και κατανοητοί για τον μέσο πολίτη όταν αυτός δεν έχει πλήρως ενηρωθεί για τους κινδύνους και τις δυσμενείς οικονομικές συνέπειες που μπορεί να ενέχουν. Ειδικότερα για κάποιον ο οποίος σύναψε με τράπεζα, σύμβαση στεγαστικού δανείου σε συνάλλαγμα, ποσού 166.680,60 ελβετικών φράγκων έκρινε άκυρο και καταχρηστικό τον όρο, σύμφωνα με τον οποίο «εφόσον το δάνειο ή οποιοδήποτε τμήμα αυτού έχει χορηγηθεί σε συνάλλαγμα, ο οφειλέτης υποχρεούται να εκπληρώσει τις εντεύθεν υποχρεώσεις του προς την τράπεζα είτε στο νόμισμα της χορήγησης, είτε σε EURO με βάση την τρέχουσα τιμή πώλησης του νομίσματος χορήγησης την ημέρα της καταβολής».
Τα ελληνικά Δικαστήρια έκριναν ότι είναι άκυροι οι όροι των γενικων συναλλαγών όταν δεν ειναι σαφείς και κατανοητοί για τον μέσο πολίτη όταν αυτός δεν έχει πλήρως ενηρωθεί για τους κινδύνους και τις δυσμενείς οικονομικές συνέπειες που μπορεί να ενέχουν. Ειδικότερα για κάποιον ο οποίος σύναψε με τράπεζα, σύμβαση στεγαστικού δανείου σε συνάλλαγμα, ποσού 166.680,60 ελβετικών φράγκων έκρινε άκυρο και καταχρηστικό τον όρο, σύμφωνα με τον οποίο «εφόσον το δάνειο ή οποιοδήποτε τμήμα αυτού έχει χορηγηθεί σε συνάλλαγμα, ο οφειλέτης υποχρεούται να εκπληρώσει τις εντεύθεν υποχρεώσεις του προς την τράπεζα είτε στο νόμισμα της χορήγησης, είτε σε EURO με βάση την τρέχουσα τιμή πώλησης του νομίσματος χορήγησης την ημέρα της καταβολής».