Το Ξενία Ναυπλίου ξανά στην επικαιρότητα (γράφει ο Μπάμπης Αντωνιάδης)

Η απόφαση του Υπουργείου Πολιτισμού να μην κηρυχθεί μνημείο το Ξενία Ναυπλίου και η πτώση της μαθήτριας από το κτήριο έχουν φέρει ξανά στην επικαιρότητα την εγκατάλειψη.

Μήπως είναι καλό να θυμηθούμε μερικά πράγματα;

Η πρόταση της εταιρείας «Αργολικός Ήλιος» που έχει νοικιάσει το Ξενία, Ξενία Παλλάς και τον Αμφιτρύωνα ήταν το κτήριο του Ξενία να γίνει ΣΠΑ. Τι περιλάμβανε αυτή η παρέμβαση:

1. Επέκταση του υπόγειου. Από 400 τ.μ που είναι σήμερα θα γίνει 918 τ.μ.

2. Στο δώμα κτήριο 70 τ.μ αλλά και ημιυπαίθριοι χώροι 120 τ.μ Ουσιαστικά θα είχαμε αύξηση του ύψους κατά 3 μέτρα. (στην πρόταση που κατατέθηκε στο Κ. Α. Σ. δεν υπήρχε ο υμιυπαίθριος χώρος στην οροφή του κτηρίου)

3. Στο δώμα, κατασκευή επιφάνειας νερού 215 τ.μ. η οποία θα έχει περιμετρικό τοιχίο τουλάχιστον 1 μέτρο όπως φαίνεται στα σχέδια δηλαδή πισίνα με βάθος τουλάχιστον 1 μέτρο. (Αυτή η εκδοχή στην παρουσίαση στο Κ.Α.Σ. στις 30-8-04 και αυτή η επιφάνεια νερού δεν παρουσιάστηκε , ενώ έχει πάρει εγκρίσεις από το Ε.Ο.Τ. και υπάρχει στα σχέδια που είχαν κατατεθεί και στην Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση)

4. Πισίνα 140 τ.μ στο υπάρχον οικόπεδο δίπλα στο κτήριο.

5. Άλλη μια πισίνα 120 τ.μ. κάτω από το κτήριο στο ισόγειο.

6. Υδατοδεξαμενή στο υπόγειο 110 τ.μ.

7. Αλλαγή συνολικά της εξωτερικής όψης του κτηρίου COTTO

Όλες αυτές οι παρεμβάσεις θα γίνονταν σε Αρχαιολογικό Χώρο (Το Ξενία έχει κτιστεί στον προμαχώνα των Τόρων Α Βενετική περίοδος) και έχει χαρακτηριστεί αδόμητη περιοχή (ΦΕΚ 817/19-10-95 τεύχος τέταρτο ).

Η τότε παράταξη ΑΛΛΗ ΠΡΟΤΑΣΗ τι έκανε.

12-8-04 Ζήτησε με αίτηση να συζητηθεί το θέμα της παρέμβασης στο δημοτικό συμβούλιο το θέμα Ξενία. Δεν συζητήθηκε.

22-8-04 Αίτηση στον ΕΟΤ και στο ΥΠΕΧΩΔΕ αναφέροντας ότι η πρόταση για το Ξενία παραβιάζει τους όρους της σύμβασης.

Ανοικτή επιστολή στα κόμματα Ν.Δ ΠΑΣΟΚ ΚΚΕ ΣΥΝ ΟΙΚΟΛΟΓΟΙ ΠΡΑΣΙΝΟΙ

21-9-04 Επιστολή στο Σύλλογος Αρχαιολόγων και στη σχολή Αρχιτεκτόνων με ενημέρωση για την παρέμβαση στο Ξενία.

Για αυτές τις παρεμβάσεις είχαμε και συνεπακόλουθα.

10 -9- 2004 «εξώδικη δήλωση, πρόσκληση και διαμαρτυρία» της Ανώνυμης Εταιρίας με την επωνυμία «ΑΡΓΟΛΙΚΟΣ ΗΛΙΟΣ ΑΕ», που απευθύνεται σε έξι κρατικούς φορείς . Μας κατηγόρησε για σωρεία δήθεν πειθαρχικών και ποινικών παραπτωμάτων, διότι γνωστοποιήσαμε τα σχέδιά της για τις κατασκευές στις οποίες προτίθεται να προβεί στο ξενοδοχείο ΞΕΝΙΑ.

28-9-2004 Απαντήσαμε στην εξώδικη πρόσκληση.

4-1-05 Συνεδρίαση του Κ.Α.Σ. Επιβεβαιώθηκε η προσπάθεια της πολιτικής των ισορροπιών.

Από τη μία κόψαμε την πισίνα στον περιβάλλοντα του κτηρίου χώρο. Στο δυτικό τμήμα μειώσαμε την επιφάνεια του νερού που προβλέπεται να κατασκευαστεί. Στην ταράτσα δεν εγκρίναμε την “αβαθή λίμνη νερού”. Οι πισίνες για λόγους μάλλον γλωσσικής κομψότητας αναφέρονται πάντα σαν δεξαμενές νερού.

Από την άλλη όμως ΄έδωσαν επέκταση του υπόγειου σε Κηρυγμένο Αρχαιολογικό αδόμητο χώρο με κατασκευή δεξαμενής. Εγκρίναμε την κατασκευή στεγάστρου στην ταράτσα παρόλο που και πολεοδομικά δεν είναι επιτρεπτό και ουσιαστικά μεγαλώνει το ύψος του κτηρίου. Ταυτόχρονα η απόφαση ανέφερε ότι δεν θα γίνει εκμετάλλευση του χώρου του δώματος ενώ εγκρίναμε την κατασκευή του στεγάστρου !!!!!!! Απορρίψαμε την αρχική πρόταση για COTTO επένδυση εξωτερικά του κτηρίου.

Όλα αυτά τα χρόνια η Τοπική Αυτοδιοίκηση ήταν άφωνη.

Πίστευαν όλες οι δημοτικές αρχές στην επένδυση του ιδιώτη.

Το Νομαρχιακό συμβούλιο Αργολίδας είχε και αυτό τη συμβολή του. Ενέκρινε με μεγάλη πλειοψηφία την μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων χωρίς να αναφερθεί καθόλου στα έργα επέκτασης της μονάδας.

Απλά να αναφέρουμε ότι ακόμα και παλαιότερη πρόταση του συνδυασμού ΑΛΛΗ ΠΡΟΤΑΣΗ πριν την σύμβαση για την μεταφορά της σχολής Τουριστικών Επαγγελμάτων από τον νοικιασμένο χώρο του ξενοδοχείου στο Τολό στο ΞΕΝΙΑ λοιδορήθηκε……. Η σχολή μεταφέρθηκε στο Αργος.

Στη φωτογραφία η πρόταση για το ΞΕΝΙΑ από την εταιρία «ΑΡΓΟΛΙΚΟΣ ΗΛΙΟΣ ΑΕ».