Μπήκε στη λίστα και η Ερμιόνη

Η Κτηματική Εταιρία του Δημοσίου έχει ήδη εγκρίνει τη λίστα με τα 20 ακίνητα και είναι πλέον θέμα χρόνου η “αξιοποίησή” τους.

Η λίστα των περιοχών των ακινήτων και η έκταση ανά περιοχή:

1.Λ. Κύμης, Νερατζιώτισσα, Κηφισίας το πακέτων των τριών ΧΕΥ θα μπεί σε έναν διαγωνισμό
2.Μίκρα Θεσσαλονίκης 600.000 τ.μ....
3.Αφάντου Ρόδου 175.000 τ.μ.
4.“Φωνή της Αμερικής” -Ξάνθη
5.Αντιρρίου 270.000 τ.μ.
6.Λαυρίου 30.000 τ.μ.
7.Λίνδος Ρόδος
8.Μέθανα Αττικής
9.Ερμιόνη Αργολίδα*
10.ΧΕΥ
11.Αρχάγγελος Ρόδος
12.Χαλκίδα Εύβοια
13.Θέρμη Θεσσαλονίκη
14.Μεγάλη Βρύση Φθιώτιδα
15.Ελευθερών Καβάλας 324.000 τ.μ.
16.Ορφανού Καβάλας 518.000 τ.μ.
17.Κυκλάδες
18.Αχαϊα
19.Βαθή Σάμου 939.000 τ.μ.
20.Κασσιώπη Κέρκυρας 489.000 τ.μ.
Το γεγονός πάντως ότι είναι έτοιμη η λίστα με τις περιοχές και τις εκτάσεις που είναι προς αξιοποίηση δεν σημαίνει ότι θα μπουν άμεσα στα κρατικά ταμεία χρήματα.
Πρέπει να κηρυχθούν διαγωνισμοί κλπ κάτι που έχει αποδειχθεί κάτι παραπάνω από χρονοβόρο...

Από newsit.gr

*Πρόκειται για παραθαλάσσιο ακίνητο, το οποίο βρίσκεται στο Δήμο Ερμιόνης, του Νομού Αργολίδας, στην Πελοπόννησο, επιφάνειας περί τα 153 στρέμματα. Η έκταση, η οποία έχει προκύψει από την αποξήρανση λίμνης, αποτελεί παλαιό αιγιαλό και διαθέτει παραλιακό πρόσωπο το οποίο εκτείνεται σε μήκος ενός χιλιομέτρου περίπου.

Το ακίνητο εντάσσεται στη γεωγραφική τουριστική “ενότητα” που περιλαμβάνει τα οικιστικά κέντρα της Ερμιόνης, της Θερμήσιας και του Πόρτο Χελίου. Η τουριστική ανάπτυξη στην περιοχή, ειδικά κατά μήκος της παραλιακής ζώνης είναι σημαντική και χαρακτηρίζεται από την ανάπτυξη μεγάλων ξενοδοχειακών μονάδων, αλλά και συγκροτημάτων παραθεριστικής κατοικίας, ενώ στην ευρύτερη περιοχή σχεδιάζεται να υλοποιηθεί μέσα στα επόμενα χρόνια, σημαντική τουριστική επένδυση η οποία θα περιλαμβάνει την κατασκευή γηπέδου γκολφ, ξενοδοχείων και συγκροτήματος κατοικιών σε έκταση 1.600 στρεμμάτων. Το ακίνητο βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από την Αθήνα, περί τα 175χλμ., η οποία διανύεται οδικώς σε περίπου 2 ώρες. Από την περιοχή είναι σχετικά εύκολη η πρόσβαση στα νησιά του Αργοσαρωνικού, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκονται σημαντικοί ιστορικοί και αρχαιολογικοί προορισμοί, όπως η παραδοσιακή πόλη του Ναυπλίου και το αρχαίο θέατρο της Επιδαύρου.

Το ακίνητο βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως και είναι δυνατή η ανάπτυξη τουριστικών εγκαταστάσεων ή κατοικιών, βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας για τα εκτός σχεδίου γήπεδα. Στην πρώτη περίπτωση η επιτρεπόμενη δόμηση επί του ακινήτου ανέρχεται σε 20.000 περίπου τετραγωνικά μέτρα, ενώ με κατάλληλη κατάτμησή του η δόμηση θα μπορούσε να είναι σημαντικά μεγαλύτερη. Όσον αφορά στην οικιστική ανάπτυξη, αν και τα σημερινά πολεοδομικά δεδομένα δεν επιτρέπουν σημαντική εκμετάλλευση, εξετάζεται η δυνατότητα ένταξης του ακινήτου σε Περιοχή Ειδικά Ρυθμιζόμενης Πολεοδόμησης, ή ανάπτυξης μέσω του πλαισίου Ιδιωτικής Πολεοδόμησης, που θα εξασφάλιζαν δόμηση έως και 36.000 τ.μ.

Στην παρούσα φάση εξετάζονται οι εναλλακτικές αξιοποίησης του ακινήτου, μέσω συνεργασίας με ιδιωτικούς φορείς, για την ανάπτυξη τουριστικών δραστηριοτήτων, ξενοδοχειακών μονάδων, οικιστικών συγκροτημάτων, ή και συνδυασμό των προηγουμένων, καθώς ότι τόσο η επιφάνεια όσο και η θέση του ακινήτου επιτρέπουν αντίστοιχες λύσεις.

http://sikam.wordpress.com