Όταν το Ναύπλιο κοιτάζει ψηλά, βλέπει το Ξενία του μέλλοντος του (γράφει ο Γιώργος Φραγκιουδάκης)

Το κτήριο «Ξενία Ναυπλίου», έργο του Ιωάννη Τριανταφυλλίδη (1958), αποτελεί εμβληματικό δείγμα μοντέρνας αρχιτεκτονικής, σχεδιασμένο για την απόλυτη ένταξή του στο ανάγλυφο της Ακροναυπλίας. Με τις καθαρές γεωμετρικές γραμμές, τη ρυθμική επανάληψη στοιχείων στις όψεις και την πανοραμική θέα προς την Αρβανιτιά και την παλιά πόλη, υπήρξε κόσμημα του ελληνικού τουρισμού.

Σήμερα, όμως, το κτήριο παρουσιάζει εικόνα δραματικής απαξίωσης και παρά τις συμβατικές υποχρεώσεις της υλοποίησης επενδυτικών σχεδίων από την μισθώτρια εταιρία, έχει αφεθεί στην τύχη του για πάνω από 2 δεκαετίες κι έχει μετατραπεί σε ένα εγκαταλελειμμένο και επικίνδυνο κέλυφος εντός περιοχής Natura.

Η απόφαση του Κ.Σ.Ν.Μ. να μην χαρακτηριστεί ως νεότερο μνημείο, σε συνδυασμό με τη συνεχιζόμενη στατική του επιδείνωση δημιουργεί ένα αδιέξοδο, καθώς το εμβληματικό αυτό κτήριο κινδυνεύει ακόμη και με κατεδάφιση.

Υπάρχει ωστόσο βιώσιμη και επωφελής πρόταση αξιοποίησης; Η απάντηση είναι θετική. Με τις κατάλληλες ενέργειες, το επικινδύνως ετοιμόρροπο κτήριο μπορεί να μετατραπεί σε ένα ζωντανό Κύτταρο Πολιτισμού για όλο το Ναύπλιο.

Προτείνω να διεκδικηθεί άμεσα από τον Δήμο η μερική λύση της μίσθωσης για το Ξενία Ναυπλίου- αποδεσμεύοντάς το από το ενιαίο σχήμα - και η παραχώρηση του κτηρίου στον Δήμο Ναυπλιέων, με σκοπό την πλήρη αποκατάστασή του και τη μετατροπή του σε Σύγχρονο Πολιτιστικό Πολυχώρο και Συνεδριακό Κέντρο.

Ως Πολιτιστικός Πολυχώρος μπορεί να φιλοξενήσει εκθεσιακούς χώρους, αίθουσες τέχνης και χώρους εκδηλώσεων που λείπουν έντονα από την πόλη μας, αναβαθμίζοντας την καθημερινότητα δημοτών και επισκεπτών.Παράλληλα, ένα Σύγχρονο Συνεδριακό Κέντρο σε μια θέση παγκόσμιας ομορφιάς στην καρδιά της Ακροναυπλίας, θα επιτρέψει στο Ναύπλιο να προσελκύσει εγχώριο και διεθνή τουρισμό υψηλού επιπέδου, εξασφαλίζοντας σταθερά έσοδα για τον Δήμο και την τοπική οικονομία.

Μετά από 25 χρόνια αδράνειας, η πρόταση αυτή δεν αποτελεί μόνο πράξη διάσωσης της αρχιτεκτονικής μας κληρονομιάς, αλλά μια αμοιβαία επωφελή λύση χωρίς «ηττημένους».

Η μισθώτρια εταιρία απεγκλωβίζεται από ένα επικίνδυνο ακίνητο, απαλλασσόμενη τόσο από νομικούς, όσο και από ηθικούς κινδύνους πίεσης της τοπικής κοινωνίας που βλέπει ένα στολίδι να ρημάζει και μπορεί να επικεντρωθεί επιχειρηματικά στις λοιπές λειτουργικές της μονάδες.

Ταυτόχρονα, η ΕΤΑΔ διασώζει ένα από τα σημαντικότερα περιουσιακά της στοιχεία, χωρίς να δαπανήσει κεφάλαια, καθώς η παραχώρηση στον Δήμο θα ενεργοποιήσει χρηματοδοτικά εργαλεία που προορίζονται για την Τοπική Αυτοδιοίκηση, διασφαλίζοντας ότι δεν θα καταλήξει σε ένα σωρό ερειπίων και αποδεικνύοντας έμπρακτα την αποτελεσματική διαχείριση της δημόσιας περιουσίας.

Ωστόσο, η καρδιά αυτής της πρότασης χτυπά στο μέλλον του ίδιου του Ναυπλίου, καθώς η δημιουργία ενός Σύγχρονου Πολιτιστικού Πολυχώρου και Συνεδριακού Κέντρου στην Ακροναυπλία συνιστά την πιο εμβληματική αναβάθμιση στην σύγχρονη ιστορία της πόλης.

Η πρώτη πρωτεύουσα της Ελλάδας, δικαιούται έναν χώρο που θα καθρεφτίζει το ιστορικό της βάθος, θα στεγάζει την καλλιτεχνική της δημιουργία και θα επανασυνδέει την πόλη με το πιο προνομιακό της σημείο. Παράλληλα, η στρατηγική επιλογή του συνεδριακού τουρισμού δίνει στο Ναύπλιο τη δύναμη να «νικήσει» την εποχικότητα, προσελκύοντας επισκέπτες καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, δημιουργώντας μια νέαπηγή εσόδων για την τοπική αγορά, το εμπόριο και την εστίαση, καθώςκαι νέες θέσεις εργασίας σε περιόδους που σήμερα θεωρούνται «νεκρές».

Πρόκειται για μια πρόταση που υπερβαίνει την απλή αξιοποίηση ενός κτηρίου. Είναι το όραμα μιας πόλης που μετατρέπει ένα άψυχο τσιμεντένιο κουφάρι του παρελθόντος,σε ένα ισχυρό μοχλό ανάπτυξης και προοπτικήςγια το μέλλον της.

Καλώ την ΕΤΑΔ και το Υπουργείο Πολιτισμού να στηρίξουν αυτήν την πρωτοβουλία και να προσέλθουν σε ουσιαστικό διάλογο με τον Δήμο, ώστεμια πολυετής αποτυχία να μετατραπεί σε ένα πρότυπο έργο πολιτιστικής και τουριστικής ανάπτυξης για το Ναύπλιο των επόμενων γενιών.

Γιώργος Φραγκιουδάκης

Αγρονόμος & Τοπογράφος μηχανικός ΕΜΠ

Αντιδήμαρχος Δήμου Ναυπλιέων