Ποια είναι η πιο ελκυστική
περιοχή για αγορά ακινήτου;
Σύμφωνα με την έρευνα, το 41,67% των ερωτηθέντων προτιμά το Ναύπλιο, ενώ το 25% επιλέγει την Καλαμάτα και άλλο 18,4% την Κόρινθο. Το Πόρτο Χέλι συγκέντρωσε ποσοστό 6,6%, ενώ ένα 8,33% αναζητά ακίνητα σε άλλες περιοχές, όπως η Αρκαδία.
Τι τύπο ακινήτου προτιμούν οι
αγοραστές;
Η ζήτηση είναι εξίσου κατανεμημένη μεταξύ μονοκατοικιών/μεζονετών (50%) και
διαμερισμάτων (50%). Οι αναπαλαιώσεις και οι ειδικές επενδυτικές επιλογές δεν
καταγράφηκαν ως σημαντικές στην έρευνα.
Παράγοντες που επηρεάζουν την
επιλογή ακινήτου
Οι βασικοί παράγοντες που επηρεάζουν τις αποφάσεις των αγοραστών είναι:
- Τιμή
(91,67%): Ο πιο καθοριστικός παράγοντας στην επιλογή ακινήτου.
- Τοποθεσία
(50%): Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα και σημεία ενδιαφέροντος παραμένει
σημαντική.
- Απόσταση
από τη θάλασσα (41,67%): Αν και όχι πρωταρχικός
παράγοντας, επηρεάζει σημαντικά την απόφαση.
- Επενδυτικές
προοπτικές (33,33%): Οι αγοραστές βλέπουν το
ακίνητο και ως επενδυτική ευκαιρία.
- Υποδομές
περιοχής (25%): Η ποιότητα των δρόμων και των υπηρεσιών παίζει ρόλο στην επιλογή.
Πώς αναμένεται να κινηθούν οι
τιμές ακινήτων το 2025;
Η έρευνα δείχνει ότι το 58,33% των συμμετεχόντων πιστεύει πως οι τιμές θα
παραμείνουν σταθερές, ενώ το 25% εκτιμά ότι θα αυξηθούν πάνω από 10%. Μόνο το
16,67% αναμένει μικρότερη αύξηση έως 10%, γεγονός που υποδηλώνει σταθερότητα
και συγκρατημένη αισιοδοξία στην αγορά ακινήτων.
Περιοχές με τη μεγαλύτερη
ανάπτυξη
Η Καλαμάτα ξεχωρίζει ως η περιοχή με τις περισσότερες προοπτικές ανάπτυξης (40,13%), ακολουθούμενη από το Ναύπλιο (30,17%), το Πόρτο Χέλι (14,35%) και την Κόρινθο (15,35%).
Τι ωθεί την ανάπτυξη των ακινήτων
στην Πελοπόννησο;
Οι βασικοί παράγοντες ανάπτυξης των ακινήτων περιλαμβάνουν:
- Τουριστική
ανάπτυξη (41,67%): Η αυξανόμενη δημοτικότητα
της Πελοποννήσου ως τουριστικού προορισμού ενισχύει τη ζήτηση.
- Επενδύσεις
σε ακίνητα (25%): Νέοι επενδυτές εισέρχονται στην αγορά.
- Νέα έργα
υποδομής (16,67%): Βελτιώσεις στις τοπικές
υποδομές δημιουργούν νέες ευκαιρίες.
- Βελτίωση
οδικών/σιδηροδρομικών δικτύων (8,33%): Οι μεταφορές γίνονται πιο
εύκολες και προσιτές.
Συμπέρασμα
Η Πελοπόννησος συνεχίζει να προσελκύει το ενδιαφέρον των αγοραστών ακινήτων, με έμφαση στη σταθερότητα των τιμών και τις επενδυτικές προοπτικές. Οι περιοχές με τη μεγαλύτερη ανάπτυξη, όπως η Καλαμάτα και το Ναύπλιο, σε συνδυασμό με την τουριστική άνοδο, δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για όσους αναζητούν είτε μόνιμη κατοικία είτε μια αποδοτική επένδυση.
